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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 万锦悦府
- 楼盘地址： 钦州市钦南区兴桂路与东泉街路口处 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、商住公寓、公园地产、教育地产
- 所属区域板块： 河东新区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 10000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 7767转9982
基本信息
- 开发商： 广西钦州市怡景房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 河东新区兴桂路与东泉街路口处
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 塔楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 商住公寓70年
- 规划面积： 28000㎡
- 建筑面积： 115000.0㎡
- 规划户数： 753户
- 车位数： 地面非机动停车位978个，机动车停车位690个，其中地上停车位208个，地下停车位482个
- 容积率： 3.5
- 绿化率： 35%
- 物业公司：上海文化银湾物业管理有限公司
- 物业费： 住宅:1元/㎡·月
- 楼座信息： 7栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 2018077 2018.09.21
- 钦房预售字第2019044号 2019.04.19 9#
- 钦房预售字第2018041号 2018.06.12 7#
- 钦房预售字第2016030号 1900.01.01 1#、2#、7#
- 钦房预售字第 2017046 号 2017.04.06 3#
配套信息
- 公交： 兴桂路、富民路方便快捷通往全城及市外
- 轨道交通：
- 医院： 市中医院、市妇幼保健院、钦南区人民医院
- 银行：
- 社区/商业： 大润发惠民超市、卜蜂莲花超市（规划）
- 其他：恒大影院、人和生鲜市场、城东市场、钦州市图书馆、八大场馆等
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 万锦悦府是由广西钦州市怡景房地产开发有限公司立项开发，项目位于钦州市钦南区兴桂路东泉街交汇处，项目占地约42亩，总建面约11万方；规划有7栋21~28层高层。总规划户数753户，地面非机动停车位978个，机动车停车位690个，其中地上停车位208个，地下停车位482个。主力户型涵盖86-89㎡2+1房，104-115㎡3+1房，、132㎡3+1房等户型，选择丰富，无论是*置业的刚需业主，或是准备换房的改善型买家，均能找到适合的选择。而产品较大的亮点是：南北朝向，格局方正，享超百米楼距，舒适度高。万锦悦府以建筑、自然与人和谐为理念，旨在打造尊贵、健康、运动、休闲、生态、养生的新型都市生活。每栋楼皆有自己的集中公共绿地，以达到高起点、高标准的成熟型社区，使街区尺度更加人性化，并充分体现均好性原则。人、车分流。小区设有2个出入口，除了每个出入口都设有1个地下车库出入口外。北面还设机动车及消防车出入口，机动车可以从小区东、北两侧的市政道路直接进入小区地下室，在东面的兴桂路上开设1个主要人行出入口，避免与车流线形成交叉，形成有归属感的空间构成，提高小区的安全性和舒适性。整个小区的单体建筑围绕一条景观水体的环状步行道路有序展开，错落有致。建筑之间的相互交错形成一个半围合公共集中绿地空间，加强了小区的整体感，和景观的纵深度。确定科学、合理、利于开发的规划容量，并以之为指导，立足环境，在充分考虑和满足居民正常生活和工作要求的前提下，寻求自然、建筑、环境和人四者之间的和谐统一。通过该项目的建设为本项目在钦州新城区的生活环境打造环境优美、充满现代气息的高品质小区品牌。项目地址：钦州市兴桂路与东泉街路口（河东区钦州市实验幼儿园）开发商：广西钦州市怡景房地产开发有限公司
- 区域介绍： 项目位于钦州市钦南区兴桂路东泉街交汇处
